5 maneras de rescindir un contrato
Un contrato es un documento legal que une al menos dos partes entre sí y requiere que cumplan con ciertas obligaciones detalladas en el contrato. En algunos casos, puede ocurrir la rescisión del contrato que hará que el contrato quede sin efecto legal. Solo las partes involucradas en el acuerdo pueden rescindir un contrato.
Imposibilidad de rendimiento
Un contrato generalmente requiere que una o más partes hagan algo, lo que se denomina desempeño. Por ejemplo, una empresa puede contratar y firmar un contrato para que un orador público hable en un evento de la empresa. Una vez que el orador público cumple con sus obligaciones acordadas en el contrato, se denomina desempeño. Si por alguna razón es imposible que el orador público cumpla con sus deberes, se le llama imposibilidad de desempeño o, a veces, "frustración".
Por ejemplo, si el orador está gravemente herido y nadie puede reemplazarlo, sería imposible el desempeño. La empresa tiene el derecho de rescindir el contrato en este escenario.
Incumplimiento de contrato
Cuando una parte no respeta intencionalmente un contrato, se lo denomina incumplimiento de contrato y es motivo de rescisión del contrato. Puede existir un incumplimiento de contrato porque una de las partes no cumplió con sus obligaciones o no cumplió con todas sus obligaciones. Por ejemplo, si compró un producto que no llegó hasta un día después de la fecha de entrega acordada, eso es un incumplimiento irrelevante del contrato. Sin embargo, si su pedido no llegó hasta dos semanas después de la fecha de entrega y afectó a su empresa, eso es un incumplimiento sustancial del contrato.
En general, con un incumplimiento sustancial del contrato, la parte perjudicada tiene derecho a reclamar daños monetarios por sus pérdidas, así como a cancelar el acuerdo.
Terminación por acuerdo previo
Puede rescindir un contrato si usted y la otra parte tienen un acuerdo previo por escrito que exige la rescisión del contrato debido a un motivo específico. El nombre habitual para este tipo de disposición es una cláusula de interrupción. El acuerdo debe dar los detalles de lo que califica como una razón para la terminación del contrato. También debe indicar qué acciones deben llevarse a cabo para que una de las partes rescinda el contrato. En la mayoría de los casos, una parte debe enviar un aviso por escrito a la otra parte para rescindir el contrato.
Rescisión del contrato
Una rescisión de un contrato es cuando un contrato se termina porque un individuo se tergiversó, actuó ilegalmente (por ejemplo, fraude) o cometió un error. Por ejemplo, si compró una casa, pero después de una inspección adicional descubre que el vendedor ocultó intencionalmente la mala condición física de la casa, posiblemente pueda rescindir el contrato. Se puede rescindir un contrato si una de las partes no tiene la edad suficiente para firmar un contrato o si una persona mayor no puede tomar decisiones legales debido a una incapacidad.
Cumplimiento del Contrato.
Un contrato se termina esencialmente una vez que se completan las obligaciones descritas en el contrato. Las partes deben mantener documentación que demuestre que cumplieron con sus obligaciones contractuales. La documentación es útil si la otra parte trata de disputar más adelante el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Un tribunal de justicia exigirá una prueba de cumplimiento del contrato si se produce una disputa.